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『상임법』 알고 상가 투자하라
- 교육기간
- 30일
- 강의구성
- 0차시
- 교육시간
- 2시간
상가 임대와 관련된 상임법에 대해 학습하는 과정이다. 상가 임대는 투자의 한 분야로 많은 사람들이 관심을 갖고 있지만, 상임법에 대한 이해가 부족하면 문제가 발생할 수 있다. 본 과정을 통해 학습자들은 상임법에 대한 이해를 높이고, 상가 임대 투자를 안정적으로 진행할 수 있는 역량을 갖출 수 있다.
▶교육대상
1. 상가 임대에 관심이 있는 학습자
2. 상가 투자를 안정적으로 진행하고자 하는 학습자
3. 상가 임대와 관련된 상임법에 대한 이해를 높이고 싶은 학습자
▶학습내용
1. 강의소개
2. 환산보증금 초과 임차인의 상임법 적용 여부?
3. 임차인의 계약갱신요구권과 임대인이 거절할 수 있는 8가지 사유
4. 임차인의 권리금 회수기회 보호와 임대인이 거절할 수 있는 4가지 사유
5. 상가 임대료 3기 연체란?
6. 상가 임대료 5% 인상하는 정확한 계산 방법
7. 내 상가 분양가의 50%로 임대가 책정하는 방법
8. 내 상가 대출없이 수익률 5%로 임대가 책정하는 방법
▶수료기준
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항목 |
진도율 |
진행단계평가 |
최종평가 |
과제 |
수료점수 |
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평가비율 |
100% |
0% |
0% |
0% |
60점이상 |
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수료조건 |
80% |
없음 |
없음 |
없음 |
※ 수료기준은 각 평가항목의 점수가 수료기준 점수 이상이고 총점이 60점 이상이어야 합니다.
학습목표
1. 상가 임대와 관련된 상임법에 대한 전반적인 이해를 갖출 수 있다.2. 상가 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 파악하고, 계약 갱신 및 권리금 회수 등의 상황에 대처할 수 있는 능력을 갖출 수 있다.
3. 상가 임대료의 연체에 대한 이해를 갖고, 정확한 임대료 인상 및 책정 방법을 습득할 수 있다.
4. 내 상가의 대출 없이 안정적인 수익률을 창출하기 위한 임대료 책정 방법을 이해할 수 있다.
